Entrümpelung Wien: Wohnung, Keller & Verlassenschaftreinigungsvergleich-wien.at
Hausbetreuung 1150 Wien-Rudolfsheim-Fünfhausreinigungsvergleich-wien.atDPDragana P.vor 3 Std.
Kastenfenster, vier Flügel pro Fenster, ich geb auf. Kennt wer einen Fensterputzer?
Kurz gesagt
Die Reinigung zwischen zwei Gästen folgt am besten einer festen Checkliste: Bettwäsche und Handtücher wechseln, Bad und Küche desinfizierend reinigen, Böden, Müll, Verbrauchsmaterial auffüllen, Schäden dokumentieren. In Wien ist Kurzzeitvermietung seit Juli 2024 ohne Bewilligung nur bis 90 Tage pro Jahr erlaubt, in Wohnzonen grundsätzlich gar nicht. Klären Sie die Rechtslage vor dem Vermieten.
Wer eine Wohnung in Wien an Gäste vermietet, kennt den Druck: Check-out um 10 Uhr, Check-in um 15 Uhr, dazwischen muss die Wohnung fertig sein. Wie sauber die Wohnung ist, wirkt sich direkt auf die Bewertungen aus.
Erst die Rechtslage
Laut Stadt Wien gilt seit der Bauordnungsnovelle vom 1. Juli 2024:
- Kurzzeitvermietung einer Wohnung ist ohne Bewilligung nur bis maximal 90 Tage pro Kalenderjahr zulässig
- In Wohnzonen ist die Nutzung von Wohnungen für Kurzzeitvermietung darüber hinaus nicht erlaubt
- Außerhalb von Wohnzonen braucht es für mehr als 90 Tage eine befristete Ausnahmebewilligung, unter anderem darf die Wohnung nicht gefördert errichtet worden sein und die Mehrheit der Wohnungen im Haus muss weiter Wohnzwecken dienen
Dazu kommen Regeln aus Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Gewerberecht und Ortstaxe. Lassen Sie sich vor dem Start beraten.
Die Checkliste zwischen zwei Gästen
- Lüften, Müll leeren, Kühlschrank auf Reste prüfen
- Bettwäsche und Handtücher wechseln
- Bad: WC, Dusche, Waschbecken, Spiegel, Armaturen, Boden
- Küche: Arbeitsflächen, Herd, Spüle, Geschirr, Kaffeemaschine
- Staubsaugen und wischen
- Verbrauchsmaterial auffüllen: Toilettenpapier, Seife, Kaffee
- Schäden und vergessene Gegenstände fotografieren und melden
- Schlüssel- oder Codeübergabe prüfen
Reinigungsfirma oder eigenes Personal?
Eine Reinigungsfirma mit Erfahrung in Apartments bringt Ersatz bei Ausfall, Wäscheservice und fixe Zeitfenster. Wichtig sind eine klare Checkliste, Fotodokumentation nach jeder Reinigung und eine Regelung für kurzfristige Buchungen.
Eine gründliche Grundreinigung alle paar Monate, mit Fenstern, Polstern und Küchengeräten, hält das Apartment in gutem Zustand.
Passend dazu: Fruchtfliegen loswerden, Rost entfernen und Spraydosen entsorgen in Wien.
Häufige Fehler
- Ohne Prüfung der Wiener Rechtslage vermieten
- Keine feste Checkliste verwenden
- Schäden nicht fotografieren
- Kein Ersatz für die Reinigungskraft bei Krankheit
- Zu knappes Zeitfenster zwischen Check-out und Check-in
Apartmentreinigung in Wien anfragen →
Häufige Fragen
Wie viele Tage darf ich in Wien kurzzeitvermieten?
Laut Stadt Wien ohne Bewilligung bis maximal 90 Tage pro Kalenderjahr, in Wohnzonen gelten strengere Regeln.
Wie lange dauert die Reinigung eines Apartments?
Je nach Größe und Zustand ein bis drei Stunden.
Wer kümmert sich um die Wäsche?
Viele Reinigungsfirmen bieten einen Wäscheservice an, alternativ eine Wäscherei.
Quelle: Stadt Wien: Vermieten von Wohnungen für touristische Zwecke, Merkblatt Kurzzeitvermietung (wien.gv.at, Stand Oktober 2026)
Fensterputzer 1100 Wien-Favoritenreinigungsvergleich-wien.at
Büroreinigung Wien: Firmen für Büro & Ordinationreinigungsvergleich-wien.at
Kammerjäger Wien: Bettwanzen, Schaben, Rattenreinigungsvergleich-wien.at