Reinigung, Fenster, Außenanlagen und Winterdienst als Paket: Kosten pro Wohnung für die Betriebskosten.
Hausverwaltungen kalkulieren hier die Hausbetreuung einer ganzen Anlage: mehrere Stiegen, Lift, Keller, Müllraum und viermal im Jahr die Stiegenhausfenster, umgelegt auf alle Wohnungen. Rechenbeispiel: 24 Wohnungen, 6 Geschoße, 2 Stiegen, wöchentlich – 585 bis 810 Euro im Monat oder 24 bis 34 Euro pro Wohnung.
Mit der Formel dieses Rechners durchgerechnet, Wiener Stundensätze von 32–44 € brutto:
| Beispiel | Richtpreis |
|---|---|
| 24 Wohnungen, wöchentlich | 585–810 €Kosten pro Monat |
| 24 Wohnungen mit Winterdienst | 760–1 185 €Kosten pro Monat |
Stiegenhaus, Müllraum, Grünflächen und Winterdienst ergeben die Monatskosten.
| Preis | Leistung / Einheit | Firma |
|---|---|---|
| ab 198 € | pro Monat | Attensam19. Döbling |
| 11,25 € | pro m² und Saison (15. November bis 15. April) | Manika Facility19. Döbling |
Preise der Firmen kontrolliert: , direkt von deren Websites, Kontrolle jeden Monat. Orientierungswerte, kein Angebot. Wiener Preisspiegel.
| 12,37 € | LG 6: laufende Reinigung in Industrie- und Gewerbebetrieben |
| 12,73 € | LG 5: Seniorenheime, Pflege- und Krankenanstalten |
| 12,99 € | LG 3: Hotelreinigung |
| 13,03 € | LG 4: Hausbetreuung, Wohnhausanlagen und Privathäuser |
| 13,30 € | LG 2: Sonderreinigung, ohne Lehrabschluss |
| 15,12 € | LG 1: Facharbeiter mit Lehrabschluss |
Brutto-Stundenlohn, den eine angestellte Reinigungskraft mindestens erhält. Firmen verrechnen mehr, weil Lohnnebenkosten, Material, Wege und Gewinn dazukommen. Quelle: Lohnordnung Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung (Arbeiter), gültig ab 1.1.2026 (Stand 09.10.2026).
Viele Wiener Hausverwaltungen vergeben Stiegenhaus, Glas, Hof und Winterdienst an eine Firma. Das spart Abstimmung, und für den Gehsteig gibt es einen klaren Verantwortlichen.
Der Rechner addiert die Bausteine und teilt das Ergebnis durch die Wohnungen. Für die Abrechnung verwenden Sie den Nutzflächenschlüssel.
Seit Hausbesorgerdienstverträge nur noch in Altfällen bestehen, übernehmen in Wien überwiegend Firmen die Hausbetreuung. Ein klares Leistungsverzeichnis erleichtert Kontrolle und Betriebskostenabrechnung.
Reinigungskosten Hausverwaltung: Antworten zu Kosten, Ablauf und Berechnung — auf Basis veröffentlichter Preise Wiener Reinigungsfirmen.
Ein Wiener Anbieter beginnt bei 198 € pro Monat. Für 24 Wohnungen kommt der Rechner auf 585–810 €, mit Außenanlage und Winterdienst auf 760–1 185 €.
Hausbetreuung, Reinigung der allgemeinen Teile, Schneeräumung und Pflege gemeinsamer Grünflächen.
In der Regel nach Nutzfläche. Der Rechner zeigt zur Orientierung den Durchschnitt pro Wohnung.
Nach § 93 StVO die Liegenschaftseigentümer, zwischen 6 und 22 Uhr. Die Pflicht kann vertraglich an eine Firma übertragen werden.
Eine Wiener Firma nennt 11,25 Euro pro m² für die Saison vom 15. November bis 15. April.
Nein. Der Betrag ist eine Schätzung, kein Angebot und kein Kostenvoranschlag. Wiener Firmen kalkulieren selbst, je nach Objekt kann der Preis spürbar abweichen. Bindend ist nur das schriftliche Angebot der Firma.
Von der Putzhilfe über Kastenfenster bis zum Sperrmüll: die übrigen Wiener Kostenrechner.
Anbieter aus den Wiener Bezirken: Profile ansehen, Bewertungen lesen oder gleich anfragen.
Alle Firmen für Stiegenhaus & Hausbetreuung
Anbieter und Preise nach Bezirk: Hausbetreuung 1. Innere Stadt · Hausbetreuung 2. Leopoldstadt · Hausbetreuung 3. Landstraße · Hausbetreuung 4. Wieden · Hausbetreuung 5. Margareten · Hausbetreuung 6. Mariahilf · Hausbetreuung 7. Neubau · Hausbetreuung 8. Josefstadt · Hausbetreuung 9. Alsergrund · Hausbetreuung 10. Favoriten
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Entrümpelung Wien: Wohnung, Keller & Verlassenschaftreinigungsvergleich-wien.at
Hausbetreuung 1150 Wien-Rudolfsheim-Fünfhausreinigungsvergleich-wien.at
Fensterputzer 1100 Wien-Favoritenreinigungsvergleich-wien.at
Büroreinigung Wien: Firmen für Büro & Ordinationreinigungsvergleich-wien.at
Kammerjäger Wien: Bettwanzen, Schaben, Rattenreinigungsvergleich-wien.at