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Wasserschaden in der Wohnung: Die ersten Schritte

Rohrbruch, übergelaufene Badewanne oder Wasser vom Nachbarn: Nach einem Wasserschaden kommt es auf die richtige Reihenfolge an.

Wasserfleck an Wand und Boden
Kurz gesagt

Nach einem Wasserschaden zuerst die Wasserzufuhr stoppen und bei Bedarf den Strom abschalten, dann Hausverwaltung und Versicherung informieren und alles mit Fotos dokumentieren. Stehendes Wasser entfernen, nasse Gegenstände herausnehmen und lüften. Durchnässte Wände und Estriche brauchen oft eine technische Trocknung, bevor gereinigt und renoviert wird, sonst droht Schimmel.

Ein Wasserschaden kommt meist überraschend: ein geplatzter Schlauch der Waschmaschine, ein Rohrbruch oder Wasser aus der Wohnung darüber. Die ersten Stunden entscheiden darüber, wie groß der Schaden wird.

Sofort

  1. Wasserzufuhr stoppen: Hauptabsperrhahn oder Ventil am Gerät
  2. Bei Wasser in der Nähe von Steckdosen oder Elektrogeräten die Sicherung ausschalten
  3. Kommt das Wasser von oben, beim Nachbarn klingeln oder die Hausverwaltung erreichen
  4. Fotos und Videos machen, bevor Sie aufräumen
(50) Wasserschaden – was tun? Die 7 wichtigsten Schritte, bevor alles schlimmer wird!Video: Bauschadeninstitut auf YouTube · Beim Abspielen werden Daten an YouTube (Google) übertragen, siehe Datenschutz.

Melden

  • Hausverwaltung oder Vermieter informieren, vor allem bei Schäden an Leitungen und Gebäudeteilen
  • Haushaltsversicherung verständigen und das weitere Vorgehen abstimmen
  • Rechnungen und Belege aufheben

Aufräumen und trocknen

  • Stehendes Wasser mit Nasssauger, Kübel und Tüchern entfernen
  • Nasse Teppiche, Möbel, Kartons und Textilien herausnehmen
  • Regelmäßig stoßlüften, im Winter heizen
  • Bei durchnässten Wänden, Estrich oder Dämmung: technische Trocknung durch eine Fachfirma, oft über mehrere Wochen

Wird nur oberflächlich getrocknet, kann sich unter Böden und hinter Möbeln Schimmel bilden, der erst Wochen später sichtbar wird.

Reinigen

Nach der Trocknung folgt eine gründliche Grundreinigung. Bei verschmutztem Wasser, etwa aus dem Kanal, ist eine Sonderreinigung mit Desinfektion nötig.

Feuchtigkeit messen lassen, bevor Sie neue Böden verlegen oder ausmalen. Sonst wiederholt sich der Schaden mit Schimmel.

Passend dazu: Schimmel im Altbau, Abfluss verstopft in Wien und Klimaanlage reinigen.

Häufige Fehler

  • Ohne Fotos aufräumen
  • Strom eingeschaltet lassen, obwohl Wasser an Steckdosen kommt
  • Die Versicherung zu spät informieren
  • Nur oberflächlich trocknen
  • Vor der Feuchtemessung neuen Boden verlegen

Sonderreinigung nach Wasserschaden anfragen →

Spachteln und Streichen nach einem WasserschadenVideo: diybook auf YouTube · Beim Abspielen werden Daten an YouTube (Google) übertragen, siehe Datenschutz.

Häufige Fragen

Was tun bei einem Wasserschaden in der Mietwohnung?

Wasser stoppen, Hausverwaltung und Versicherung informieren, dokumentieren und trocknen.

Wie lange dauert die Trocknung?

Bei durchnässten Estrichen und Wänden oft mehrere Wochen mit Bautrocknern.

Zahlt die Versicherung die Reinigung?

Das hängt vom Vertrag und der Ursache ab. Stimmen Sie sich vor der Beauftragung mit der Versicherung ab.

Quelle: Eigene Zusammenstellung, keine Versicherungs- oder Rechtsberatung

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